Monaco.ru - Монако, Монте-Карло - недвижимость, апартаменты, квартиры в Ницце, Лазурный берег, Франция

Рекомендуем:
Путеводитель Французская Ривьера. Монако, Ницца, Канны. Путеводитель с мини-разговорником
290 руб

Процесс покупки недвижимости
Недвижимость в Монако всегда в цене. В княжестве практически не ведется нового строительства, т.к. нет свободных площадей. В то же время владение недвижимостью в Монако позволяет получить гражданство княжества (при соблюдении ряда условий) и освобождение от всех налогов. Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в непосредственной близости от Монако, на лазурном берегу Франции, мы предоставляем объекты из каталога недвижимости компании EstateService.
Для совершения договора купли-продажи недвижимости составляется Sous-Seing Prive (если заключается при помощи французского агента по недвижимости) или Compromis de Vente (при составлении с помощью нотариуса). В Договоре описывается стоимость и условия покупки, условия кредитования и прочие условия. Затем, в течение 2-3 месяцев нотариус собирает все необходимые документы, проводится изучение юридической чистоты сделки, а также выявление всевозможных недоделок в недвижимости и их устранение.
Покупатель при подписании Договора купли-продажи вносит задаток, равный примерно 10% от общей стоимости объекта. Задаток будет помещен на отдельный банковский счет нотариуса и сохранен до внесения оставшейся суммы или аннулирования покупки. При аннулировании покупки задаток может быть возвращен только в течение 7 дней - этот срок регламентируется Французским законодательством.
Покупатель становится обладателем недвижимости после того, как выплатит оставшуюся стоимость недвижимости нотариусу. Нотариус выплачивает эту сумму продавцу. Кроме этого выплачивается вознаграждение нотариусу и расходы на регистрацию имущества, что составляет примерно 6,5%. После полной выплаты подписывается Заключительный Договор между продавцом и покупателем (Acte de Vente) в присутствии нотариуса и продавец передает ключи покупателю. В течение нескольких дней после этого нотариус регистрирует нового собственника в специальном регистрационном бюро, при этом новый собственник обязан застраховать свою недвижимость. Более подробно о правилах оформления вам расскажут специалисты компании EstateService, которые любезно предоставили нам эту информацию.

Каталог недвижимости во Франции
На этой странице представлена лишь малая часть объектов недвижимости во Франции из каталога компании EstateService. Компания является представительством французского агентства недвижимости и осуществляет бесплатные консультации, а также занимается предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать во Францию, а затем в Монако, где Вас встретит русскоговорящий менеджер, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.

Каталог недвижимости во Франции компании EstateService

Квартира на Лазурном берегу
	Объект № 11651 36 м2 Euro 136 500
	Уютная квартира в центре Ниццы. Площадь апартаментов составляет 36 м2. В квартире – гостиная, кухня, спальня, ванная комната. Установлена система отопления.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Дуплекс во Франции (Лазурный берег)
	Объект № 11415 130 м2 Euro 1 315 000
	Великолепный дуплекс расположен в престижной охраняемой резиденции с видом на бухту и море. Площадь апартаментов составляет 130 м2. В квартире – просторная гостиная (45м2), оборудованная кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты и терраса-сад площадью 70 м2.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Квартира в Beausoleil
	Объект № 10805 82 м2 Euro 990 000
	Превосходная квартира в Beausoleil, с красивыми видами на Монако и море. Площадь апартаментов, расположенных в здании 1998 года постройки, составляет 82 м2. В квартире – гостиная, 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, дополнительно ванная комната и красивая круглая терраса (20м2) с великолепным видом на море. Установлена система кондиционирования.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Квартира в Ницце
	Объект № 11703 52 м2 Euro 420 000
	Прекрасная квартира после капитального ремонта в охраняемом жилом комплексе в Ницце. Площадь апартаментов, расположенных в здании 1950 года постройки, составляет 52 м2. В квартире – гостиная, 2 спальни, оборудованная кухня, ванная комната и терраса 5 м2 с видом на море. Установлена система отопления.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Вилла во Франции (Мыс Антиб)
	Объект № 11954 320 м2 Euro 4 250 000
	Превосходный современный дом на мысе Антиб, с красивым видом на море. Площадь дома составляет 320 м2, площадь участка – 1 200 м2. В доме – просторная гостиная 70м2, оборудованная кухня, 5 спален. Установлена система кондиционирования, система охраны и автоматические жалюзи. Имеется бассейн. Предусмотрен гараж с автоматическими воротами. Дом расположен всего в 50 метрах от моря.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Вилла в Мужан
	Объект № 11958 400 м2 Euro 6 900 000
	Современная вилла в Мужан. Площадь дома, расположенного на участке в 12 500 м2, составляет 400 м2. В доме – просторная гостиная (180м2) с зимним садом и камином, 4 спальни, 3 из которых с ванными комнатами и гардеробными, великолепная кухня. Все комнаты имеют прямой доступ на большую террасу, с которой открывается превосходный вид.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Вилла во Франции (Вильфранш)
	Объект № 11980 501 м2 Euro 18 000 000
	Роскошная вилла с захватывающим видом на мыс и залив, в Вильфранше. Площадь дома, расположенного на участке в 2 595 м2, составляет 501 м2. Вилла после капитального ремонта. На цокольном этаже здания находится элегантный вестибюль, гостиная, салон с камином, совмещенный с обеденной зоной и выходом на террасу и к бассейну, красивая кухня с доступом на террасу, гостевой туалет и подсобное помещение. На верхнем этаже – широкая лестница ведет к просторному салону и 4 спальням с ванными комнатами, одна из которых с гардеробной и выходом на балкон. Установлена система кондиционирования, сигнализация. Предусмотрен гараж на 2 машин и дополнительно парковочные места. Имеется бассейн.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru

Каталог недвижимости во Франции компании EstateService

Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Лондоне
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Черногории

Недвижимость в Ницце